Registro Municipal de demandantes de viviendas
¿Qué es el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz?
El Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz es un registro público, de ámbito municipal, que pretende regular el proceso de selección de adjudicatarios de todas las viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública, que vayan a ser objeto de promoción y adjudicación, tanto en venta como en alquiler, en el municipio de Cádiz, sean promovidas o no, por la sociedad municipal de vivienda de Cádiz, PROCASA.
La regulación del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz se encuentra contenida en la Ordenanza municipal reguladora del Registro, aprobada definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Cádiz el 31 de marzo de 2023 y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 1 de junio de 2023.
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía informa de que “Se están llevando a cabo trabajos de actualización en la Herramienta de gestión que da soporte a los Registros Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida. Durante el plazo en que se desarrollen los trabajos de actualización, los ciudadanos podrán seguir realizando todas las gestiones concernientes a los RMDVP directamente en sus ayuntamientos, a través de dos vías:
• De forma presencial, garantizando así el acceso a todos los ciudadanos y especialmente a los colectivos más desfavorecidos.
• Y de forma telemática, a través de la sede electrónica de su ayuntamiento. En función del trámite que desee realizar, consulte en el RMDVP de su municipio la información que debe remitir y si existe un formulario específico para ello.
Rogamos su comprensión y les pedimos disculpas por las molestias ocasionadas.
Solicitud de inscripción
¿Quien gestiona el Registro y dónde se encuentra?
El Registro es de titularidad municipal pero su gestión ha sido encomendada por el Ayuntamiento a la sociedad municipal de vivienda de Cádiz, PROCASA (www.procasacadiz.es), con domicilio en calle Bóvedas de Santa Elena s/n, 11006-Cádiz, tfno.: 956808040, e-mail rd@procasacadiz.es
¿A quién se dirige el servicio de este Registro?
El servicio que ofrece el Registro municipal va dirigido a todas aquellas personas físicas, mayores de edad, que quieran formar parte de un proceso de selección para la adjudicación de una vivienda bajo cualquier régimen de protección pública, en la ciudad de Cádiz. A tal fin, los interesados deberán solicitar su inscripción en el Registro, previa petición de cita, aportando para ello, toda la documentación que le sea requerida o bien prestando su consentimiento para que sea el propio Registro quien, de oficio, la solicite a otras Administraciones Públicas.
El solicitante de la inscripción deberá indicar el tipo específico de vivienda que solicita y el régimen de tenencia: venta, alquiler o alquiler con opción de compra. Para acceder a viviendas en venta, los ingresos corregidos tendrán que ser superiores a 1 vez el IPREM.
¿Qué requisitos ha de cumplir el solicitante para ser inscrito en el Registro?
Los solicitantes de inscripción no podrán tener vivienda en propiedad en todo el territorio nacional y deberán cumplir además con los requisitos de nivel de ingresos económicos determinados en la Ordenanza municipal reguladora del Registro, para cada una de las tipologías de vivienda.
Asimismo, las solicitudes de inscripción para optar a viviendas en régimen de alquiler, serán objeto de baremo, conforme a los criterios y puntuación establecidos en la referida Ordenanza municipal.
¿Cómo es el proceso de inscripción?
Los solicitantes podrán instar su solicitud de inscripción a través de dos medios:
– De manera presencial, previa solicitud de cita, acudiendo personalmente a las oficinas de PROCASA o a través del teléfono 956808040.
– On line, a través del trámite “Instancia General” en la sede electrónica de PROCASA, con certificado electrónico, adjuntando la solicitud de inscripción debidamente cumplimentada.
Enlace para la obtención de la firma electrónica o certificado digital
El Registro permanecerá abierto indefinidamente, pudiéndose presentar solicitudes en cualquier momento PREVIA SOLICITUD DE CITA.
¿Cómo es el proceso de adjudicación de las viviendas?
En el caso de viviendas en venta y alquiler con opción a compra, el Registro ordenará por antigüedad las solicitudes inscritas hasta el momento. Este orden de prelación será el que determine el orden de adjudicación.
Las viviendas en alquiler serán adjudicadas siguiendo el criterio de baremo establecido en la citada Ordenanza.
Documentación a entregar con la solicitud
Únicamente deberán aportar documentación los solicitantes que se incluyan en un grupo de especial protección, los cuales deberán acreditarlo documentalmente.
Periodo de vigencia de la inscripción
La inscripción estará vigente durante un periodo de tres años desde que fuera practicada o desde la última actualización o modificación de los datos realizada por el demandante inscrito. En los tres meses anteriores a la finalización del período de vigencia señalado, el interesado podrá solicitar la renovación de la inscripción practicada.
A estos efectos, el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas comunicará telemáticamente o por cualquier otro medio admitidos en derecho, con una antelación mínima de tres meses, esta circunstancia a los demandantes inscritos, al objeto de ejercer la facultad de solicitud de la renovación en el plazo señalado en el apartado anterior.
Al finalizar el periodo de vigencia sin que se hubiese procedido a la renovación, la inscripción quedará cancelada.
Baremación de inscripciones para viviendas en alquiler NOVIEMBRE de 2025
5.168 Inscripciones valoradas. Máxima puntuación: 24,00 puntos. Ingresos de 2024.
Salvo las excepciones reguladas en el articulo 13 de Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía, el orden establecido en este listado será para la adjudicación de viviendas en alquiler, de nueva construcción y de segundas o posteriores adjudicaciones.
Esta baremación tendrá validez hasta la siguiente publicación. Para la que previamente se procederá a realizar una nueva valoración de todas las inscripciones, incluyendo las nuevas que se reciban en ese periodo, que dará lugar a un nuevo listado puntuado según baremo.
Antes de la adjudicación de una vivienda el Registro comprobará que las circunstancias familiares, económicas y sociales que han dado lugar a la puntuación de una inscripción se mantienen o por el contrario han sufrido variaciones al haber cambiado las circunstancias de la unidad familiar sin que estas modificaciones hayan sido comunicadas al Registro.
Por tanto, las motivaciones que han dado lugar a una puntuación han de mantenerse hasta la adjudicación de una vivienda. Esta situación podría dar lugar a que la vivienda se le adjudique a la unidad familiar siguiente según baremo.
Las viviendas se adjudicarán según el número de dormitorios de las mismas y su adecuación al número de miembros de la unidad familiar correspondientes.
Las personas incluidas en esta lista podrán comprobar su puntuación aplicando el baremo incluido en la Ordenanza Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida a los datos correspondientes que aparecen en la Resolución de Inscripción que este Registro ha remitido a cada solicitante. En cualquier momento podrá actualizar los datos de su inscripción pidiendo cita previa a los teléfonos 956808463 y 660552219 o al correo electrónico rd@procasacadiz.es.
Impreso actualización de datos
Baremo
Impreso para cambio de datos
Baremación para viviendas en venta y/o alquiler con opción a compra (noviembre 2025)
Baremación por antigüedad (5.618 inscripciones valoradas)
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